Prestito Statali Barbariga

 

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Prestito Statali Barbariga: Cosa è la surroga di un mutuo? La surroga del mutuo o, in alternativa, portabilità attiva del mutuo, è un servizio regolamentato e disciplinato dalla Legge Bersani (il decreto 40-2007) e dalla Legge Finanziaria 2008, che permette al debitore di poter trasferire il proprio mutuo da un istituto di credito a un altra banca, modificando i principali parametri di riferimento dello stesso finanziamento.

Prestito Statali Barbariga: La durata del mutuo. Con l operazione di rifinanziamento, il cliente dell istituto bancario potrà altresì sfruttare la potenziale rinegoziazione della durata dell’operazione. Considerato infatti che il suo debito residuo andrà ad aumentare in virtù della sottoscrizione di una linea di credito a sostegno della liquidità aggiuntiva, al fine di evitare un incremento delle rate, sarà possibile allungare l estensione temporale della transazione creditizia. In questo modo il cliente spalmerà il debito su un maggior numero di rate, con contestuale decremento dell importo delle stesse.

Prestito Statali Barbariga: Quanto possiamo ottenere. Di norma, l importo ottenibile attraverso i mutui per rifinanziamento si compone di due sotto-valori: il debito residuo del mutuo da sostituire + una nuova quota di liquidità, generalmente proporzionale al valore di perizia dell immobile. La prassi bancaria vuole che la nuova liquidità non possa eccedere il 20-30% del valore di garanzia dell immobile sul quale è iscritta ipoteca di primo grado nei confronti dell istituto di credito subentrante.

Prestito Statali Barbariga: Assicurare il mutuo. Anche il mutuo per rifinanziamento, infine, è riccamente assicurabile. Oltre alla tradizionale e sostanzialmente obbligatoria copertura contro il rischio di incendio e di scoppio dell immobile oggetto di garanzia ipotecaria, il finanziamento potrà infatti essere integrato con coperture vita e multirischi, che il cliente potrà scegliere di sottoscrivere per incrementare la propria serenità dinanzi ad alcuni gravi pericoli della vita quotidiana, garantendosi pertanto la presenza di alcune clausole di protezione che interverranno a indennizzare l assicurato mutuatario, rimborsando tutto o parte del debito.